Alquilar o comprar
¿Cuánto le costaría cada mes ser dueño?
Escriba lo que paga de alquiler y el precio de las casas que le interesan. La calculadora suma la hipoteca, los impuestos, el seguro y el HOA para que pueda compararlos lado a lado.
Sus números
Use la tasa que le cotice un prestamista. La tasa inicial es solo un ejemplo.
Porcentaje del precio por año. La exención de homestead lo reduce después del primer año.
Por año. La edad del techo, la zona de inundación y la cobertura de viento lo cambian mucho.
Comparación mensual
Ser dueño cuesta $1,388 más por mes
- Hipoteca (capital e intereses)
- $2,960
- Impuesto a la propiedad
- $675
- Seguro de la casa
- $375
- Seguro hipotecario
- $178
Efectivo para comprar
- Pago inicial
- $22,500
- Costos de cierre (cerca del 3%)
- $13,500
- Total
- $36,000
Pagado a su préstamo el primer año
$4,019
Esta parte de sus pagos reduce lo que debe, así que queda para usted como patrimonio en la casa.
Cómo se calcula
- Una hipoteca fija a 30 años sobre el precio menos su pago inicial.
- Seguro hipotecario del 0.5% del préstamo por año cuando el pago inicial es menor al 20%.
- Costos de cierre de cerca del 3% del precio. Algunos préstamos y programas de ayuda cubren una parte.
- No incluye reparaciones, servicios ni cambios en el alquiler o en el valor de las casas con el tiempo.
Es un estimado para empezar la conversación, no una oferta de préstamo. Un prestamista fija su tasa y sus costos reales.
¿Quiere números reales para su caso?
Jose le explica opciones como préstamos FHA y ayuda para el pago inicial, y lo conecta con un prestamista adecuado para su situación.