Para compradores
Encuentre su casa en el sur de la Florida con un experto a su lado.
Puede ver casas en Zillow. Lo que Zillow no le da es alguien que negocie por usted, que detecte los problemas antes de que usted se comprometa y que conozca a los agentes vendedores antes de que las propiedades salgan al mercado.
Sin compromiso · Costos por escrito · En su idioma
400+
Clientes atendidos
15+
Años de experiencia
3
Idiomas
El proceso
De la primera llamada al día del cierre
Seis pasos claros. Un agente de su lado todo el tiempo.
Obtenga su preaprobación
Organice su financiamiento antes de buscar. Jose lo pone en contacto con prestamistas locales de confianza o trabaja junto al banco con el que usted ya tiene relación. Con la preaprobación, puede actuar rápido cuando aparezca la casa indicada.
Consulta inicial
Jose se sienta con usted para entender lo que necesita, su presupuesto y sus plazos. Le dirá con honestidad qué puede encontrar y en qué vecindarios, para que su búsqueda tenga rumbo desde el primer día.
Búsqueda inteligente
Jose no solo le manda enlaces del MLS. Selecciona propiedades según sus prioridades, revisa posibles problemas de antemano y usa su red de agentes para encontrar casas antes de que lleguen otras ofertas.
La oferta
Jose analiza ventas comparables, le aconseja sobre la estrategia de la oferta y se encarga de la negociación. En el mercado competitivo del sur de la Florida, cómo se hace la oferta importa tanto como el precio.
Inspección y revisión
Jose coordina las inspecciones, el avalúo y la búsqueda de título, y le explica cada documento antes de que usted lo firme, en español, inglés o portugués.
El cierre y después
Jose lo acompaña al cierre y revisa con usted el documento de cierre línea por línea. Después sigue en contacto, le recomienda contratistas de confianza y contesta el teléfono cuando surgen preguntas.
Conocimiento local
Quince años leyendo
el mercado del sur de la Florida.
Jose lleva 15 años en este mercado. Sabe qué calles se han valorizado, qué zonas escolares mueven la demanda y dónde los precios todavía no reflejan lo que el vecindario está llegando a ser.
Ver los vecindarios que mejor conoce (en inglés) →
Jose Costa
Agente en el condado de Palm Beach · Licencia FL #3132965
Conozca sus derechos
La representación del comprador, explicada.
En la Florida, los compradores ahora firman un acuerdo por escrito con su agente antes de visitar casas, y ese acuerdo explica cómo se le paga al agente. En muchas ventas el vendedor cubre ese costo, y Jose lo negocia como parte de su oferta. Usted conoce los números antes de comprometerse.
Sin un agente comprador, usted negocia contra un profesional cuyo trabajo es proteger los intereses del vendedor. El trabajo de Jose es proteger los suyos.
Análisis de mercado
De cada propiedad que usted esté considerando en serio, antes de hacer una oferta, incluso de casas que todavía no ha visitado.
Costos por escrito
Usted sabe exactamente cómo se le paga a Jose antes de visitar una sola casa.
Red de agentes
Propiedades fuera del mercado y acceso anticipado antes de que aparezcan en Zillow.
En su idioma
Cada llamada y cada documento, en español, inglés o portugués.
Preguntas frecuentes
Sea su primera casa o su quinta, Jose lo acompaña en cada paso.
Comprar una casa, sea la primera o la décima, puede sentirse como mucho. El trabajo de Jose es que el proceso sea claro y manejable. Le dará una opinión honesta sobre lo que alcanza con su presupuesto, le explicará cada documento antes de firmar y estará disponible en español, inglés o portugués todo el tiempo.
¿Cuánto puedo pagar de verdad?
Antes de buscar, Jose le explica lo que cubre su presupuesto en el mercado actual del condado de Palm Beach: el precio de compra, pero también las cuotas de HOA, los impuestos a la propiedad y el seguro.
Opciones de pago inicial
La mayoría de los compradores tiene más opciones de financiamiento de lo que cree: préstamos FHA (3.5% de pago inicial), financiamiento convencional, préstamos VA y programas de ayuda para el pago inicial para quienes califican. Jose lo conecta con un prestamista adecuado para su situación.
Costos claros, por escrito
Antes de visitar casas, Jose le explica cómo funciona su comisión y lo pone por escrito. En muchas ventas en la Florida el vendedor la cubre, y él lo negocia a su favor.
Disponible en su idioma
Jose maneja cada parte del proceso en español, inglés o portugués: solicitudes, revisión de documentos, visitas y llamadas.
Cobertura
Zonas donde Jose atiende a compradores
Activo en los condados de Palm Beach y Broward.
¿Listo para empezar a buscar?
Agende una consulta gratis y sin compromiso con Jose. Le dirá con honestidad lo que alcanza con su presupuesto en el mercado actual.