Para compradores
Encontre sua casa no sul da Flórida com um especialista ao seu lado.
Você pode olhar casas no Zillow. O que o Zillow não oferece é alguém que negocie por você, perceba os problemas antes de você se comprometer e tenha contato com os corretores dos vendedores antes de os imóveis entrarem no mercado.
Sem compromisso · Custos por escrito · No seu idioma
400+
Clientes atendidos
15+
Anos de experiência
3
Idiomas
O processo
Da primeira ligação ao dia do fechamento
Seis etapas claras. Um corretor do seu lado o tempo todo.
Faça a pré-aprovação
Organize o financiamento antes de procurar. O Jose apresenta você a credores locais de confiança ou trabalha junto com o banco que você já usa. Com a pré-aprovação, você age rápido quando a casa certa aparecer.
Consulta inicial
O Jose senta com você para entender o que você precisa, seu orçamento e seu prazo. Ele vai ser honesto sobre o que dá para encontrar e em quais bairros, para a busca ter direção desde o primeiro dia.
Busca inteligente
O Jose não só manda links do MLS. Ele seleciona imóveis de acordo com as suas prioridades, verifica possíveis problemas antes e usa a rede de corretores para achar casas antes que apareçam outras propostas.
A proposta
O Jose analisa vendas comparáveis, orienta a estratégia da proposta e conduz a negociação. No mercado competitivo do sul da Flórida, a forma de fazer a proposta importa tanto quanto o preço.
Inspeção e revisão
O Jose coordena as inspeções, a avaliação e a pesquisa de título, e explica cada documento antes de você assinar, em português, inglês ou espanhol.
O fechamento e depois
O Jose vai ao fechamento com você e revisa o documento de fechamento linha por linha. Depois continua em contato, indica prestadores de serviço de confiança e atende o telefone quando surgem dúvidas.
Conhecimento local
Quinze anos lendo
o mercado do sul da Flórida.
O Jose está há 15 anos neste mercado. Ele sabe quais ruas valorizaram, quais zonas escolares puxam a procura e onde os preços ainda não acompanharam o que o bairro está se tornando.
Ver os bairros que ele conhece melhor (em inglês) →
Jose Costa
Corretor no condado de Palm Beach · Licença FL #3132965
Conheça seus direitos
A representação do comprador, explicada.
Na Flórida, os compradores agora assinam um contrato por escrito com o corretor antes de visitar casas, e esse contrato explica como o corretor é pago. Em muitas vendas o vendedor cobre esse custo, e o Jose negocia isso na sua proposta. Você conhece os números antes de se comprometer.
Sem um corretor do comprador, você negocia contra um profissional cujo trabalho é proteger os interesses do vendedor. O trabalho do Jose é proteger os seus.
Análise de mercado
De cada imóvel que você estiver considerando a sério, antes da proposta, inclusive casas que você ainda não visitou.
Custos por escrito
Você sabe exatamente como o Jose é pago antes de visitar qualquer casa.
Rede de corretores
Imóveis fora do mercado e acesso antecipado antes de aparecerem no Zillow.
No seu idioma
Cada ligação e cada documento, em português, inglês ou espanhol.
Perguntas frequentes
Seja a sua primeira casa ou a quinta, o Jose acompanha você em cada etapa.
Comprar uma casa, seja a primeira ou a décima, pode parecer muita coisa. O trabalho do Jose é deixar o processo claro e tranquilo. Ele vai dar uma opinião honesta sobre o que o seu orçamento permite, explicar cada documento antes de você assinar e estar disponível em português, inglês ou espanhol o tempo todo.
Quanto eu posso pagar de verdade?
Antes da busca, o Jose mostra o que o seu orçamento cobre no mercado atual do condado de Palm Beach: o preço do imóvel, mas também as taxas de HOA, os impostos sobre a propriedade e o seguro.
Opções de entrada
A maioria dos compradores tem mais opções de financiamento do que imagina: financiamento FHA (3,5% de entrada), financiamento convencional, financiamento VA e programas de ajuda com a entrada para quem se qualifica. O Jose indica um credor adequado à sua situação.
Custos claros, por escrito
Antes de você visitar casas, o Jose explica como funciona a comissão dele e coloca tudo por escrito. Em muitas vendas na Flórida o vendedor cobre esse valor, e ele negocia isso a seu favor.
No seu idioma
O Jose cuida de todas as etapas em português, inglês ou espanhol: cadastros, revisão de documentos, visitas e ligações.
Onde atua
Regiões onde o Jose atende compradores
Atua nos condados de Palm Beach e Broward.
Pronto para começar a busca?
Agende uma consulta gratuita e sem compromisso com o Jose. Ele vai dizer com honestidade o que o seu orçamento permite no mercado de hoje.